Türkiye Yatırım Yoluyla Vatandaşlık

Neden yatırımcılar Türkiye vatandaşlığını tercih ediyor?

Yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı almak; iş insanları, aileler ve ikinci pasaportla global hareketlilik isteyen yatırımcılar için ciddi avantajlar sunar.

Başlıca avantajlar

Vizesiz seyahat imkânı

Türk pasaportu ile 120’den fazla ülkeye vizesiz veya kapıda vize ile giriş yapılabilir. Avrupa, Güney Amerika, Asya ve Karayipler bu bölgeler arasındadır.

ABD E-2 yatırımcı vizesi hakkı

Türk vatandaşları, girişimciler için en uygun ABD göçmenlik yollarından biri olan E-2 yatırımcı vizesine başvurabilir. Bu vize ABD’de yaşama, çalışma ve iş kurma hakkı sağlar ve uzatılabilir.

ABD uzun süreli vizeleri

Türk pasaportu, 10 yıla kadar B-1/B-2 vizesi almayı kolaylaştırır.

Kolay başvuru süreci

İkamet şartı, dil bilme zorunluluğu veya sözlü mülakat yoktur.

Ailenin tamamı vatandaşlık alır

Eş ve 18 yaş altındaki çocuklar aynı anda vatandaş olabilir.

Çifte vatandaşlık mümkün

Türkiye, birden fazla vatandaşlığa izin verir.

Yatırımın geri alınabilmesi

Gayrimenkul, devlet tahvili, fon payı veya şirket hissesi gibi yatırımlar 3 yıl sonra satılabilir.

Miras hakkı

Çocuklar Türk vatandaşlarının tüm haklarını otomatik olarak kazanır.

Sağlık ve eğitim avantajları

Devlet hastaneleri ücretsiz hizmet sunar. Üniversite ücretleri yıllık 300 $’dan başlar.

Türkiye’de yatırım yoluyla vatandaşlık seçenekleri

Program, devlet tarafından düzenlenen beş resmi yatırım seçeneği sunar. Minimum koşullar sağlandığında her biri vatandaşlık hakkı verir.

Her yatırım türü, resmi kurumların finansal doğrulamasından sonra vatandaşlık hakkı sağlar.

Türk şirketine sermaye yatırımı

Uluslararası işini büyütmek isteyen girişimciler için, bir Türk şirketine en az $500.000 sermaye yatırarak vatandaşlık alma seçeneği bulunur.

Koşullar:

• Yatırım, bağımsız değerleme raporu ile doğrulanır.
• Varlığın minimum elde tutma süresi 3 yıldır.
• İşlem, Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı tarafından onaylanır.
• Üretim, hizmet ve teknoloji şirketlerine yatırım yapılabilir.

Bu seçenek, Türkiye’yi uzun vadeli iş merkezi olarak gören yatırımcılar için uygundur.

Türkiye’de gayrimenkul alımı: en popüler yöntem

En çok tercih edilen yatırım modeli — $400.000 ve üzeri gayrimenkul alımıdır. Bunlar şunları kapsar:

• daireler;
• villalar ve müstakil evler;
• ticari mülkler;
• imarlı arsalar.

Temel koşullar:

• Gayrimenkul 3 yıl boyunca satılamaz.
• Sadece Türk sahibinden alım yapılabilir.
• Ortak alım/düşük paylı alım kabul edilmez — %100 mülkiyet gerekir.
• Mülkün geçerli ve doğru şekilde düzenlenmiş Tapu belgesi olmalıdır.
• Fiyat, bağımsız ekspertiz tarafından doğrulanır.

Bu yöntem, sermayenin korunması, yüksek talep ve kira getirisi gibi avantajlar sunar.

İstihdam oluşturarak vatandaşlık

Türkiye’de en az 50 kişiye iş sağlayan yatırımcı da vatandaşlık için başvurabilir.

Bu model:

• Minimum yatırım tutarı gerektirmez.
• Büyük ölçekli girişimciler ve yatırım şirketleri için uygundur.
• Çalışma Bakanlığı tarafından denetlenir.

Banka mevduatı ile vatandaşlık

Daha düşük risk seviyesini tercih eden yatırımcılar için $500.000 tutarında banka mevduatı seçeneği bulunur.

Özellikler:

• Para 3 yıl boyunca bankada bloke edilir.
• Birden fazla bankaya bölünerek yatırılabilir.
• Faiz geliri elde edilir.
• BRSA (BDDK) tarafından kontrol edilir.

Devlet tahvilleri ile yatırım

Düşük riskli başka bir seçenek de $500.000 tutarında devlet tahvili alımıdır.

Koşullar:

• 3 yıl satmama şartı bulunur.
• Yatırımlar güncel kur üzerinden TL ile yapılır.
• Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından denetlenir.

Devlet garantisi arayan yatırımcılar için idealdir.

Girişim ve yatırım fonları

$500.000 tutarında yatırım yapılarak inovasyon ve gayrimenkul fonlarına katılım mümkündür.

Avantajlar:

• Profesyonel portföy yönetimi.
• Yüksek getiri potansiyeli.
• Operasyonel yönetime dahil olma zorunluluğu yok.

Türkiye vatandaşlığı için şartlar

Başvuru sahibinin:

• 18 yaşından büyük olması,
• gelir kaynağını belgelemesi,
• sabıka kaydının temiz olması,
• ciddi sağlık sorunlarının olmaması gerekir.

Vatandaşlık hakkı verilebilecek kişiler:

• eş,
• 18 yaş altındaki çocuklar.

Bazı ülkelerin vatandaşları başvuru yapamaz (Suriye, Kuzey Kore vb.).

Ek masraflar:

• devlet harcı — kişi başı $574’ten başlayarak,
• gayrimenkul alım vergileri ve masrafları — yaklaşık $14.000,
• çeviri ve noter işlemleri.

Gerekli belgeler

Temel belge listesi:

• başvuru formu,
• pasaport çevirisi,
• doğum ve evlilik belgeleri,
• tüm aile bireylerinin pasaportları,
• 4 adet biyometrik fotoğraf,
• sabıka kaydı,
• adres beyanı,
• harç ödeme makbuzu.

Yatırım türüne göre ek belgeler:

• gayrimenkul — ekspertiz raporu, Tapu, banka dekontları,
• fonlar — MKK numarası ve fon alım belgeleri,
• şirket — çalışan listesi, vergi beyannameleri.

Vatandaşlık başvuru süreci: adım adım

1. Ön değerlendirme (1 gün)

Risklerin analizi ve başvuranın kontrolü.

2. Belgelerin hazırlanması (2–4 hafta)

Çeviri, noter tasdiki ve form doldurma işlemleri.

3. Yatırımın seçimi ve alımı (eş zamanlı)

Hukuki kontrol ve satın alma süreci.

4. Gayrimenkul kaydı (6 haftaya kadar)

Tapu’nun çıkarılması ve ekspertiz onayı.

5. İkamet izni ve vatandaşlık başvurusu (4 haftaya kadar)

Göç idaresi üzerinden başvuru.

6. Devlet incelemesi ve güvenlik soruşturması (3–4 ay)

Kurumlar arası değerlendirme.

7. Pasaport teslimi (2 günden itibaren)

Kimlik kartı ve Türk pasaportunun verilmesi.