الجنسية التركية عبر الاستثمار

لماذا يختار المستثمرون الجنسية التركية؟

يفتح الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار آفاقًا واسعة لرجال الأعمال والمستثمرين وعائلاتهم، ولمن يسعى لامتلاك جواز سفر ثانٍ يمنح حرية تنقل عالمية.

أهم المميزات

السفر بدون تأشيرة

يسمح جواز السفر التركي بدخول أكثر من 120 دولة دون الحاجة لتأشيرة مسبقة، بما في ذلك وجهات في أوروبا، وأمريكا الجنوبية، وآسيا، ومنطقة البحر الكاريبي.

الحق في فيزا المستثمر E-2 الأمريكية

يمكن للمواطنين الأتراك التقديم على تأشيرة E-2، وهي واحدة من أفضل الطرق لرواد الأعمال للانتقال إلى الولايات المتحدة. تمنح هذه الفيزا الحق في العيش والعمل وتطوير الأعمال في أمريكا مع إمكانية التجديد.

تأشيرات أمريكية طويلة الأمد

يسهل الجواز التركي الحصول على تأشيرات سياحية وتجارية (B-1/B-2) للولايات المتحدة بمدة صلاحية تصل إلى 10 سنوات.

إجراءات سهلة وميسرة

لا يُشترط الإقامة في تركيا، ولا يُطلب تعلم اللغة التركية أو اجتياز مقابلات شخصية.

جنسية لكافة أفراد الأسرة

يحصل الزوج أو الزوجة والأطفال دون سن 18 عامًا على الجنسية والجواز التركي.

الاحتفاظ بجنسيتك الحالية

تسمح القوانين التركية بازدواج الجنسية، مما يعني عدم الحاجة للتخلي عن جواز سفرك الأصلي.

إمكانية استرداد رأس المال

يمكنك بيع العقار أو الأسهم أو السندات واسترداد استثمارك بعد مرور 3 سنوات فقط.

توريث الجنسية

يحصل الأبناء والأحفاد تلقائيًا على كافة حقوق المواطنة التركية.

خدمات الصحة والتعليم

تتمتع كمواطن بخدمات طبية مجانية في المستشفيات الحكومية، وتبدأ تكاليف الدراسة الجامعية من 300 دولار سنويًا.

خيارات الاستثمار للحصول على الجنسية التركية

يوفر البرنامج خمسة مسارات للاستثمار، جميعها تخضع لرقابة الحكومة التركية وتؤهلك للحصول على الجواز عند استيفاء الشروط.

كل خيار يمنح المستثمر الحق في الجنسية بشرط الالتزام بالمتطلبات وتأكيد المعاملات المالية من قبل الجهات الحكومية المختصة.

الاستثمار في رأس مال شركة تركية

لرجال الأعمال الراغبين في توسيع أنشطتهم دوليًا، تتيح تركيا الحصول على الجنسية عبر استثمار ما لا يقل عن 500,000 دولار في رأس مال شركة تركية.

الشروط:

• تأكيد الاستثمار بتقرير تقييم رسمي.
• الاحتفاظ بالأصل لمدة لا تقل عن 3 سنوات.
• تخضع الصفقة لرقابة وزارة الصناعة والتكنولوجيا.
• يُسمح بالمشاركة في شركات الإنتاج، والخدمات، والتكنولوجيا.

يناسب هذا المسار من يرى في تركيا مركزًا استراتيجيًا لأعماله طويلة الأمد.

شراء عقار في تركيا: الخيار الأكثر طلبًا

الخيار الأكثر شيوعًا هو الاستثمار العقاري بمبلغ 400,000 دولار. تشمل الخيارات:

• شقق سكنية.
• فلل ومنازل خاصة.
• عقارات تجارية (محلات ومكاتب).
• أراضي صالحة للإعمار.

الشروط الأساسية:

• يمنع بيع العقار لمدة 3 سنوات.
• يجب أن يكون الشراء من مالك تركي.
• تملك كامل (100%) ولا يُسمح بشراء حصص.
• وجود سند ملكية (طابو) صحيح ومكتمل.
• تطابق السعر مع تقييم عقاري مستقل.

يجمع هذا الخيار بين الحفاظ على رأس المال والاستفادة من عوائد الإيجار وارتفاع أسعار العقار.

خلق فرص عمل

إذا قام المستثمر بتأسيس عمل في تركيا وتوظيف 50 موظفًا تركيًا على الأقل، يحق له التقدم للجنسية.

مميزات هذا الخيار:

• لا يتطلب حدًا أدنى لمبلغ الاستثمار.
• مثالي لأصحاب الشركات الكبرى والمشاريع التشغيلية.
• يتم الإشراف عليه من قبل وزارة العمل والضمان الاجتماعي.

الوديعة البنكية

خيار محافظ وآمن يتمثل في إيداع 500,000 دولار في بنك تركي.

التفاصيل:

• يتم حجز المبلغ لمدة 3 سنوات.
• يمكن توزيع المبلغ على أكثر من بنك.
• يحصل المستثمر على فوائد الوديعة البنكية.
• تراقب العملية هيئة التنظيم والرقابة المصرفية (BRSA).

يحافظ هذا الخيار على سيولة رأس المال (بعد 3 سنوات) ويوفر دخلاً سلبيًا.

الاستثمار في السندات الحكومية

خيار آخر منخفض المخاطر هو شراء سندات حكومية بقيمة 500,000 دولار.

الشروط:

• حظر البيع لمدة 3 سنوات.
• الاستثمار بالليرة التركية أو العملات المعتمدة حسب اللوائح.
• تشرف وزارة الخزانة والمالية على العملية.

يناسب هذا الخيار من يفضل الضمانات الحكومية المباشرة.

الاستثمار في صناديق الاستثمار العقاري أو الجريء

استثمار مبلغ 500,000 دولار يتيح لك المشاركة في صناديق عقارية أو مشاريع ريادية مبتكرة.

المزايا:

• إدارة احترافية للأصول.
• احتمالية تحقيق عوائد ربحية عالية.
• لا حاجة للتدخل في الإدارة اليومية.

شروط الحصول على الجنسية التركية

يجب على مقدم الطلب الرئيسي:

• أن يكون فوق 18 عامًا.
• إثبات مصدر الدخل.
• خلو سجله من الأحكام الجنائية (لا حكم عليه).
• خلوه من الأمراض الخطيرة والمعدية.

من يحصل على الجنسية معه:

• الزوج أو الزوجة.
• الأبناء تحت سن 18 عامًا.

ملاحظة: يُستثنى مواطنو بعض الدول المحددة (مثل سوريا وكوريا الشمالية) من التقديم.

تكاليف إضافية تقريبية:

• رسوم حكومية: تبدأ من 574 دولار للفرد.
• ضرائب ورسوم شراء العقار: حوالي 14,000 دولار (تختلف حسب قيمة العقار).
• تكاليف الترجمة وتصديق المستندات (النوتر).

المستندات المطلوبة

تشمل القائمة الأساسية:

• استمارة الطلب.
• جواز سفر مترجم ومصدق.
• شهادة الميلاد وشهادة الزواج.
• جوازات سفر جميع أفراد الأسرة.
• 4 صور شخصية بيومترية.
• وثيقة الحالة الجنائية (سجل عدلي).
• إثبات عنوان السكن.
• إيصال دفع الرسوم الحكومية.

مستندات إضافية حسب نوع الاستثمار:

• للعقارات: تقرير التقييم، سند الملكية (الطابو)، إيصالات التحويل البنكي.
• للصناديق: رقم المستثمر (MKK)، وثيقة شراء الحصص.
• للشركات: سجلات الموظفين، والبيانات الضريبية.

خطوات الحصول على الجنسية (خطوة بخطوة)

1. الفحص المبدئي (يوم واحد)

تقييم الأهلية وفحص أمني سريع للمتقدم.

2. تجهيز المستندات (2–4 أسابيع)

ترجمة الأوراق، التصديق من كاتب العدل (النوتر)، وتعبئة النماذج.

3. اختيار الاستثمار والشراء (بالتوازي)

الفحص القانوني للعقار أو الأصل المالي وإتمام الصفقة.

4. تسجيل الاستثمار (حتى 6 أسابيع)

الحصول على الطابو (للعقارات) وشهادة المطابقة (Uygunluk Belgesi).

5. الإقامة والتقديم للجنسية (حتى 4 أسابيع)

الحصول على إقامة مستثمر قصيرة الأمد ثم تقديم ملف الجنسية.

6. التدقيق الأمني والموافقة (3–4 أشهر)

مرحلة الفحص الحكومي الشامل وإصدار القرار.

7. استلام الجواز (من يومين)

استلام الهوية التركية (الكملك) وجواز السفر.